В понедельник премьер-министр РФ Владимир Путин заявил, что российские власти должны продолжить политику, направленную на снижение инфляции, что позволит довести ставки ипотечного кредитования до уровня 3-4% годовых. Нужно выйти по инфляции на 4-5%, и тогда мы сможем при различных системах поддержки обеспечить приемлемый уровень ипотеки, уточнил премьер. Он пояснил, что среди этих мер поддержки — субсидирование первого взноса, субсидирование процентной ставки и другие.

Снижение ипотечных ставок до 3-4% возможно только при сокращении уровня инфляции, увеличении предложения на первичном рынке жилья и развитии арендного рынка жилья. Если снизить ставки по ипотеке без соблюдения этих условий какими-то административными мерами, это приведет только к росту цен на жилье, — считает генеральный директор экономико-правовой школы ФБК Сергей Пятенко.

Наши соотечественники давно мечтают о процентных ставках, как в развитых странах Европы, но не все так просто — уменьшение процентных ставок приведет к росту спроса, а, согласно закону рынка, сокращению предложения на рынке и росту цен на жилье, отметил руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин.

Эксперт пояснил, что политика, направленная на достижение более доступной ипотеки, должна быть разумной и постепенной, а резкое удешевление кредита привет к массовому ажиотажу на рынке жилья.

«Чем доступнее для населения ипотечный кредит, тем доступнее становится жилье. Соответственно, большее количество людей сможет позволить себе покупку жилья. Огромная очередь вырастет ко всем продавцам недвижимости, что в свою очередь породит всплеск цен, ведь квадратных метров не хватит на всех, в особенности в Московском регионе, куда стремятся попасть очень многие», — указал Владыкин.

В ближайшее время снижение ипотечных ставок в России до 3-4% годовых невозможно, поскольку для развития рынка недвижимости нужен длительный срок, например, рынок арендного жилья невозможно сформировать за год-два, для этого нужно около 10 лет, отметил Пятенко.

На текущий момент стоимость ресурсов, привлекаемых российской банковской системой, не позволяет говорить о ставках по ипотеке на уровне 3-4% годовых. Для выхода на указанные ставки необходимы специальные целевые источники финансирования российской ипотеки. Также не стоит забывать, что процентная ставка по ипотеке должна покрывать не только стоимость привлеченных ресурсов, но и риски, связанные с невозвратом кредитов, расходы, связанные с выдачей ипотечных кредитов, — подчеркнул вице-президент, начальник управления разработки кредитных продуктов и партнерских программ департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Георгий Тер-Аристокесянц.

Если инфляция в стране составляет 10%, то ставки по ипотечным кредитам не могут быть 3-4%, а вот если инфляция находится на уровне 5-6%, то это уже возможно, пояснил Пятенко.

В настоящее время инфляция в РФ за 2011 год согласно данным Росстата официально составляет 6,1%, а по данным независимых экспертов достигает примерно 15-20 %, указал Владыкин.

Новости Недвижимости

Леброн Джеймс снова стал лучшим на паркете

В НБА завершился очередной игровой день регулярного чемпионата. Он запомнится прекрасной игрой форварда «Майами» Леброна Джеймса, благодаря которому «Хит» взяли верх над «Милуоки» – 114:96.

Команды начали игру без раскачки и сразу же принялись обмениваться бросками. «Милуоки» были полны решимости на своем паркете дать бой лидеру юго-восточного дивизиона и в первой четверти изрядно повозили соперников, о чем говорит хотя бы счет первой 12-минутки – 30:27 в пользу хозяев. Главным заводилой «Бакс» в этот вечер был защитник Карлос Дельфино, набравший в итоге 24 очка.

«Майами», чтобы одержать победу, пришлось выложиться на полную катушку, что они и сделали.

Голден Стэйт – Финикс – 102:96 (20:27, 23:19, 33:27, 26:23)
Г-С: Ли (28 + 12 подборов), Эллис (18), Робинсон (11)
Ф: Гортат (25 + 12 подборов), Фрай (18), Дадли (11)

Даллас – Клипперс – 96:92 (27:19, 28:28, 19:29, 22:16)
Д: Новицки (22), Мэрион (16), Хэйвуд (10)
К: Батлер (23), Гриффин (20), Пол (16)

Нью-Орлеан – Юта – 86:80 (20:21, 21:15, 25:15, 20:29)
Н-О: Каман (27 + 13 подборов), Айон (13 + 9 подборов), Белинелли (13)
Ю: Джефферсон (14 + 12 подборов), Фэйворс (14), Белл (11).

Орландо – Миннесота – 102:89 (29:26, 26:18, 24:22, 23:23)
О: Ричардсон (17), Нельсон (14), Туркоглу (14)
М: Лав (19 + 15 подборов), Пекович (16 + 13 подборов), Бисли (13)

Шарлотт – Филадельфия – 89:98 (17:28, 28:27, 22:16, 22:27)
Ш: Маггетт (22), Уолкер (21), Уильямс (14)
Ф: Уильямс (23), Янг (20), Холидэй (19)

Уже со второго отрезка встречи «Хит» завладели инициативой и вышли вперед, а в дальнейшем только увеличивали разрыв. Если первая половина встречи завершилась со счетом 55:50 в пользу «Майами», то после большого перерыва клуб из столицы штата Флорида занес соперникам еще 59 очков, позволив им набросать только 46 баллов. Лидер «Майами» Леброн Джеймс набрал 35 очков, проведя при этом на паркете всего 33 минуты. Его звездный партнер Дуэйн Уэйд отметился 22 результативными баллами. Таким образом, «Хит» одержали уже 14-ю победу в последних 17 матчах и 22-ю в сезоне. «Милуоки» же не может выиграть на своем паркете уже четвертый матч подряд.

В центральном матче игрового дня на западе «Даллас» дома принимал лидера тихоокеанского дивизиона «Лос-Анджелес Клипперс» и победил со счетом 96:92.

Этот выезд для «Клипперс» изначально не предвещал ничего хорошего, ведь калифорнийцы не могут победить в столице Техаса уже более шести лет, с 2006 года. На этот раз злым гением для гостей стал немецкий форвард «Далласа» Дирк Новицки, набравший в матче 22 очка. У «Клипперс» лучшим на паркете был форвард Кэрон Батлер, на счету которого 23 очка – личный рекорд в сезоне. Его партнер по атаке Блэйк Гриффин отметился 20 очками, но его с Батлером усилий не хватило для победы. После этого успеха «жеребцы» вышли на четвертое место в таблице Западной конференции, а «Клипперс» же уступили вторую строчку «Сан-Антонио».

«Филадельфия» ожидаемо добилась выездного успеха в матче с «Шарлотт» – самой безнадежной командой НБА. Третья команда Восточной конференции нанесла «рысям» 25-е поражение в сезоне, победив их со счетом 98:89. Лучшим игроком в составе победителей стал форвард Кори Маггетт, набравший 22 очка.

Аутсайдер запада «Нью-Орлеан» прервал черную серию из восьми поражений подряд, одолев на своем паркете «Юту» со счетом 86:80. Героем матча стал немецкий центровой «шершней» Крис Каман, оформивший дабл-дабл (27 очков +13 подборов).

«Орландо» на домашней арене переиграл «Миннесоту» 102:89, несмотря на то, что в составе «Тимбервулвз» сразу два игрока – Кевин Лав и Никола Пекович – оформили по дабл-даблу. Лав набрал 19 очков и сделал 15 подборов, на счету Пековича – 16 очков и 13 подборов.

В самом позднем матче игрового дня «Голден Стэйт» на своем паркете победил «Финикс» со счетом 102:96. Героем встречи стал форвард «воинов» Дэвид Ли, набравший 28 очков и сделавший 12 подборов. В составе «Финикса» дабл-даблом отметился поляк Марцин Гортат (25 + 12 подборов).

Другие материалы и новости можно посмотреть на странице НБА.

 Как сообщил «Интерфаксу» источник в правоохранительных органах, возгорание произошло в тепловой камере теплотрассы в районе производственного объединения «Прогресс».

Пожарные, ликвидировав возгорание, обнаружили на месте происшествия тела пяти погибших с ожогами и признаками отравления продуктами горения. В настоящее время устанавливаются причины возгорания и личности погибших.

«Мы спроектировали новый тип ледоколов-тримаранов. Он был испытан у нас в лаборатории и хорошо себя зарекомендовал. Мы делаем его сами, в качестве НИОКР», — сказал Суоянен.

Он уточнил, что количество винтов судна, которые рубят лед, в настоящее время не определено.

«Это может варьироваться. У нас в проекте они расположены на боковых корпусах, справа и слева, в центральном корпусе винта нет», — уточнил он.

Главной разработкой финнов является тримаран для использования в Балтийском море, но помимо этого есть еще и арктическая версия — мощнее и тяжелее.

«Тримаран полезен тем, что, несмотря на свои небольшие размеры, может делать ту же работу, что и большой ледокол, расчищая широкий проход во льдах», — пояснил представитель компании разработчика.

Он также уточнил, что проект может стать еще одной инновацией в ледоколостроении наряду с другим российско-финским проектом ледокола с боковым ходом, строительство которого началось на Калининградском заводе «Янтарь». Данный ледокол будет предназначен для работы в Финском заливе. За счет ассиметричности корпуса судно сможет двигаться как в продольном, так и в поперечном направлении. Эта особенность позволит ему прорубать более широкие, по сравнению с возможностями обычных ледоколов, каналы во льдах.

Малкин, лидирующий в споре лучших бомбардиров регулярного чемпионата, на прошедшей неделе продолжил демонстрировать высокую результативность. Особенно ярким для россиянина стал победный матч с “Виннипегом” (8:5), в котором он набрал пять очков (гол и четыре передачи). Всего в трех матчах за неделю Малкин забросил три шайбы и пять раз ассистировал партнерам.

Первой звездой недели назван голкипер “Финикса” Майк Смит. На минувшей неделе он принес “койотам” четыре победы, отразив 81 бросок из 84. В трех из этих матчей Смит пропустил по одной шайбе, а в поединке с “Чикаго” (3:0) ушел с площадки “сухим”.

Замкнул тройку лауреатов нападающий “Сент-Луиса” Давид Перрон. В четырех матчах за отчетный период он забросил шесть шайб и отдал одну результативную передачу. Все четыре встречи стали победными для “блюзменов”.

При очередном обходе в одной из камер следственного изолятора города Кемерово 8 февраля был обнаружен повешенным 35-летний осужденный Олег Хабибулин. По данному факту органами Следственного комитета Российской Федерации по Кемеровской области проводится доследственная проверка, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в СК РФ.

Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе Следственного комитета РФ по Челябинской области, в ночь с 11 на 12 февраля 2012 года в одном из домов в селе Бобровка Троицкого района произошел пожар. В ходе ликвидации возгорания сотрудниками МЧС были извлечены трупы четырех женщин. По данному факту начата доследственная проверка.

«По предварительным данным, причиной пожара явилось неосторожное обращение с огнем. Накануне пожара 45-летняя хозяйка дома вместе с тремя женщинами и двумя мужчинами 20 и 28 лет распивали спиртное, затем легли спать. Ночью один из мужчин проснулся от сильного задымления, успел вывести из дома второго мужчину. Спасти женщин не удалось из-за быстрого распространения огня. Личность одной из потерпевших устанавливается, 32-летняя и 24-летняя потерпевшие – жительницы Троицкого района», — рассказали в СК.

В настоящее время устанавливаются все обстоятельства произошедшего. По результатам проверки будет принято процессуальное решение.

Разумеется, собаководы не могли не обидеться на подобное сравнение. В соцсети была создана специальная группа «Питбули против McDonald’s», сообщает Washington Times.

Как пишут американские журналисты, McDonald’s давно борется с имиджем производителя самой вредной еды, который у нее устойчиво сложился за последние годы. Особенно в США, где у гамбургер-империи множество конкурентов, предлагающих своим клиентам гораздо более здоровую пищу.

Одной из последних находок рекламщиков компании стал ролик, в котором говорилось, что съесть фирменную куриную закуску от McDonald’s гораздо безопаснее, чем погладить бультерьера. Провокационная реклама вызвала волну протеста со стороны владельцев этих, положа руку на сердце, не самых смирных животных. Владельцы питбулей написали открытое письмо представителям корпорации, в котором заявили, что McDonald’s порочит образ их домашних животных и попросту запугивает граждан.

Возмущенные американцы даже создали специальную группу в соцсети под названием «Питбули против McDonald’s», в которую вступили более 10 000 человек. В результате компания принесла всем собаководам публичные извинения и отозвали рекламу из теле- и радиоэфира. Интересно, что в рекламе говорилось также, что еда от McDonald’s столь же безопасна, как бритье головы и желание назвать своего сына Стью.

Любители ходить бритыми и миллионы Стью по всей Америке почему-то никакого недовольства рекламой McDonald’s не выразили.

Встреча 23-го тура серии А в Милане завершилась со счетом 1:0 в пользу команды, занимавшей последнее место в турнирной таблице. Единственный мяч на 56-й минуте забил Андреа Караччоло. На 80-й полузащитник гостей Иван Радованович получил красную карточку.

“Новара” прервала 10-матчевую безвыигрышную серию в чемпионате, “Интер” проиграл три из четырех последних встреч.

Два гола аргентинского хавбека Пабло Баррьентоса позволили “Катании” одержать крупную победу над “Дженоа” – 4:0. Экс-игрок “Москвы” оформил дубль за три минуты, отличившись на 49-й и 52-й минутах, Франческо Лоди реализовал пенальти на 7-й, а Гонсало Бергессио установил окончательный счет на 62-й. “Катания” впервые в сезоне забила 4 мяча.

В другом матче 23-го тура серии А “Аталанта” и “Лечче” разошлись миром – 0:0.

Богомолов, который дебютировал за сборную России в пятницу поражением от 127-й ракетки мира Андреаса Хайдера-Маурера, в воскресенье ничего не смог поделать с лидером сборной Австрии – 2:6, 4:6, 1:6 в пользу Мельцера.

Окончательный счет в матче 1/8 финала установят Андреас Хайдер-Маурер и Игорь Куницын, заявленные капитанами команд на заключительную пятую игру.

В четвертьфинале австрийцы сразятся с командой Испании.

Таким образом, в сентябре россиянам придется второй год кряду бороться за сохранение прописки в Мировой группе. В 2011-м команда Шамиля Тарпищева, обыграв в Казани бразильцев, осталась в элитном дивизионе Кубка Дэвиса.